18 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Amans, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 et du 5.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 639 mètres
- - Collège Jean Rostand à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint-Amans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint-Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-Amans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Amans dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Amans par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 18 Rue de Saint-Amans se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Amans par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint-Amans se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
