2 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 640 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Linder à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 606 mètres
- Collège Jean Rostand à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 717 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Amans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Saint-Amans(4 058€)

6 Rue de Saint-Amans(4 077€)

5 Rue de Saint-Amans(4 099€)

3 Rue de Saint-Amans(4 091€)

1 Rue de Saint-Amans(4 155€)

8 Rue de Saint-Amans(4 067€)

7 Rue de Saint-Amans(3 954€)

10 Rue de Saint-Amans(4 001€)

Prix du 2 Rue de Saint-Amans dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Amans par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Rue de Saint-Amans se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Amans par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Amans se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Balma et 49.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.