23 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 881 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Linder à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 618 mètres
- Collège Jean Rostand à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 536 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 404 mètres

Ventes au 23 Rue de Saint-Amans

Les 0 ventes au 23 Rue de Saint-Amans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Saint-Amans dans son marché local

Prix du 23 Rue de Saint-Amans par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 23 Rue de Saint-Amans se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Saint-Amans par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Amans se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Balma et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau du Loup, 31130 Balma(4,063 €)

Place du Verger, 31130 Balma(3,743 €)

Rue du Maréchal Berthier, 31130 Balma(4,020 €)

Impasse du Ruisseau du Loup, 31130 Balma(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Saint-Amans

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saint-Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.