24 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint-Amans, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Saint-Amans
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Saint-Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint-Amans dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint-Amans par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 24 Rue de Saint-Amans se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint-Amans par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint-Amans se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Balma et 54.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
