24 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de Saint-Amans, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 377 mètres
Ventes au 24 Rue de Saint-Amans
Les 0 ventes au 24 Rue de Saint-Amans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint-Amans dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint-Amans par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 24 Rue de Saint-Amans se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint-Amans par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint-Amans se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 Rue de Saint-Amans
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Saint-Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Saint-Amans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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