4 Rue de Saintonge, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue de Saintonge, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 859 mètres
- - Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 362 mètres
Ventes au 4 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saintonge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 4 Rue de Saintonge se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saintonge se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Balma et 56.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
