3 Rue des Anciens Paradoux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anciens Paradoux, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Anciens Paradoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anciens Paradoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anciens Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Paradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anciens Paradoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Paradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anciens Paradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anciens Paradoux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anciens Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Paradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 3 Rue des Anciens Paradoux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anciens Paradoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anciens Paradoux se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 82.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
