8 Rue des Anciens Paradoux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens Paradoux, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Anciens Paradoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1011 mètres
Ventes au 8 Rue des Anciens Paradoux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Anciens Paradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Paradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens Paradoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Paradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Paradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens Paradoux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Paradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 8 Rue des Anciens Paradoux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens Paradoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anciens Paradoux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Balma et 83.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
