13 Rue des Chênes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Chênes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 205 mètres
Ventes au 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
