1 Rue des Jeux Floraux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jeux Floraux, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et du 6.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Jeux Floraux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux Floraux à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jeux Floraux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jeux Floraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jeux Floraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jeux Floraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jeux Floraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jeux Floraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jeux Floraux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jeux Floraux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux Floraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 1 Rue des Jeux Floraux se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jeux Floraux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jeux Floraux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Balma et 87.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
