11 Rue des Nouveaux Paradoux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Nouveaux Paradoux, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°12 et du 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Nouveaux Paradoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Nouveaux Paradoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Nouveaux Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nouveaux Paradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nouveaux Paradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Nouveaux Paradoux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Nouveaux Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouveaux Paradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 11 Rue des Nouveaux Paradoux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Nouveaux Paradoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Nouveaux Paradoux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
