24 Rue des Vignes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Vignes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Bois à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Collège Jean Rostand à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 293 mètres
Ventes au 24 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 24 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 24 Rue des Vignes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vignes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Balma et 38.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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