25 Rue des Vignes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue des Vignes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Bois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Collège Jean Rostand à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Balma et 96.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
