4 Rue du Benech, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Benech, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de 5.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Benech, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1504 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1482 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Benech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Benech dans son marché local
Prix du 4 Rue du Benech par rapport à la voie
Sur Rue du Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 4 Rue du Benech se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Benech par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Benech se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 49.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Benech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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