26 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 573 mètres
- - Collège Jean Rostand à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 26 Rue du Clos Fleuri se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Fleuri se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
