7 Rue du Colombier, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 535 € à 4 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Colombier, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Colombier, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1010 mètres
- Collège Jean Rostand à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 683 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres

Ventes au 7 Rue du Colombier

Les 0 ventes au 7 Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 7 Rue du Colombier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colombier par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colombier se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Balma et 58.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 31130 Balma(3,759 €)

Rue de Rigoulas, 31130 Balma(3,897 €)

Impasse des Muriers, 31130 Balma(3,569 €)

Rue des Chênes, 31130 Balma(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.