40 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 072 € à 4 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadotte à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 506 mètres
- Collège Jean Rostand à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 923 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Maréchal Lannes dans son marché local

Prix du 40 Rue du Maréchal Lannes par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 40 Rue du Maréchal Lannes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Maréchal Lannes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Lannes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.