49 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Maréchal Lannes, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 et du 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 427 mètres
- - Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Maréchal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Maréchal Lannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Maréchal Lannes dans son marché local
Prix du 49 Rue du Maréchal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 49 Rue du Maréchal Lannes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Maréchal Lannes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Maréchal Lannes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Balma et 79.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
