8 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 3 333 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 142 mètres
- Collège Jean Rostand à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 779 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Maréchal Lannes(3 749€)

10 Rue du Maréchal Lannes(3 529€)

6 Rue du Maréchal Lannes(3 749€)

7 Rue du Maréchal Lannes(3 536€)

9 Rue du Maréchal Lannes(3 522€)

5 Rue du Maréchal Lannes(3 810€)

12 Rue du Maréchal Lannes(3 525€)

4 Rue du Maréchal Lannes(3 751€)

Prix du 8 Rue du Maréchal Lannes dans son marché local

Prix du 8 Rue du Maréchal Lannes par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Rue du Maréchal Lannes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Maréchal Lannes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Lannes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.