12 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux Floraux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 516 mètres
- - Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Soleil d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue du Soleil d'Or se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soleil d'Or par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Soleil d'Or se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Balma et 95.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
