2 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Dewoitine, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°1 et du 24.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 2 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Émile Dewoitine
Une vente a été recensée au 2 Rue Émile Dewoitine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Dewoitine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Dewoitine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dewoitine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dewoitine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Dewoitine dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Rue Émile Dewoitine se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Dewoitine se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Balma et 110.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
