2 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°3 et de 20.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1230 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Émile Dewoitine
Une vente a été recensée au 2 Rue Émile Dewoitine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Dewoitine dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 2 Rue Émile Dewoitine se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Dewoitine se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Balma et 61.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Émile Dewoitine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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