25 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Émile Dewoitine, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et du 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1331 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Émile Dewoitine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Émile Dewoitine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Émile Dewoitine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Émile Dewoitine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Émile Dewoitine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Émile Dewoitine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Émile Dewoitine dans son marché local
Prix du 25 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 25 Rue Émile Dewoitine se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Émile Dewoitine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Balma et 67.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
