26 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Émile Dewoitine, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1376 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 624 mètres
Ventes au 26 Rue Émile Dewoitine
Une vente a été recensée au 26 Rue Émile Dewoitine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Émile Dewoitine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Émile Dewoitine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Émile Dewoitine dans son marché local
Prix du 26 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 26 Rue Émile Dewoitine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Émile Dewoitine se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Balma et 69.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
