32 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile Dewoitine, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1445 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Émile Dewoitine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Émile Dewoitine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Émile Dewoitine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Émile Dewoitine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Dewoitine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Dewoitine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile Dewoitine dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 32 Rue Émile Dewoitine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Dewoitine se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Émile Dewoitine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 200 € au 32 Rue Émile Dewoitine à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 515 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
