36 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Émile Dewoitine, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1495 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Émile Dewoitine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Émile Dewoitine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Émile Dewoitine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Émile Dewoitine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Émile Dewoitine dans son marché local
Prix du 36 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 36 Rue Émile Dewoitine se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Émile Dewoitine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 36 Rue Émile Dewoitine à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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