8 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 298 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac St-Clair à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1296 mètres
- Collège Jean Rostand à 1269 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1148 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Dewoitine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Dewoitine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Émile Dewoitine(3 510€)

11 Rue Émile Dewoitine(3 604€)

6 Rue Émile Dewoitine(3 685€)

13 Rue Émile Dewoitine(3 592€)

12 Rue Émile Dewoitine(3 615€)

4 Rue Émile Dewoitine(3 696€)

15 Rue Émile Dewoitine(3 519€)

14 Rue Émile Dewoitine(3 620€)

Prix du 8 Rue Émile Dewoitine dans son marché local

Prix du 8 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie

Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 Rue Émile Dewoitine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Dewoitine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.