4 Rue François Rude, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue François Rude, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Rude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue François Rude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 4 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 4 Rue François Rude se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Rude par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Rude se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
