Rue de la Bourdette, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 877 €
de 2 613 € à 5 032 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Bourdette, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Bourdette

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Prix Rue de la Bourdette dans son marché local

Prix Rue de la Bourdette par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Bourdette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Balma et 36.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Bourdette

Les ventes enregistrées Rue de la Bourdette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2022
451 000 €(3 956 €/m²)
Maison5 p•114 m²
19 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
13 novembre 2020
452 000 €(3 183 €/m²)
Maison6 p•142 m²
13 Rue de la Bourdette, 31130 Balma

Cadre de vie et proximité Rue de la Bourdette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mapad à 362 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1337 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1328 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 597 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Bourdette

Rue de la Bourdette est située dans les quartiers Centre Ancien / Le Château. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 693 € (5 %)

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