17 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric Blanc, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², identique à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma La Coste à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Frédéric Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Frédéric Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric Blanc dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 17 Rue Frédéric Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric Blanc par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Blanc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 17 Rue Frédéric Blanc à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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