4 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Blanc, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma La Coste à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 4 Rue Frédéric Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Blanc par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Blanc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 4 Rue Frédéric Blanc à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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