5 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Blanc, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma La Coste à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1037 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Blanc
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue Frédéric Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 5 Rue Frédéric Blanc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Blanc par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Blanc se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 5 Rue Frédéric Blanc à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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