9 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 666 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 et de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma La Coste à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1855 mètres
- Collège Jean Rostand à 1826 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1773 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Frédéric Blanc(3 894€)

12 Rue Frédéric Blanc(3 897€)

14 Rue Frédéric Blanc(3 900€)

7 Rue Frédéric Blanc(3 916€)

2 Rue Frédéric Blanc(3 751€)

4 Rue Frédéric Blanc(3 889€)

10 Rue Frédéric Blanc(3 907€)

13 Rue Frédéric Blanc(3 967€)

Prix du 9 Rue Frédéric Blanc dans son marché local

Prix du 9 Rue Frédéric Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 9 Rue Frédéric Blanc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frédéric Blanc par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Blanc se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 44.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.