6 Rue Georges Lehman, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Lehman, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue Georges Lehman, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Lehman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Lehman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Lehman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Lehman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Lehman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Lehman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Lehman dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Lehman par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lehman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 6 Rue Georges Lehman se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Lehman par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Lehman se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Balma et 60.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
