35 Rue Georges Méliès, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°37 et de 3.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Georges Méliès, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 916 mètres
- - Collège Jean Rostand à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges Méliès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 35 Rue Georges Méliès se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Méliès par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Méliès se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 110.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
