39 Rue Georges Méliès, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue Georges Méliès, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 954 mètres
- - Collège Jean Rostand à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
Ventes au 39 Rue Georges Méliès
Une vente a été recensée au 39 Rue Georges Méliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Georges Méliès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 39 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 39 Rue Georges Méliès se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Georges Méliès par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Georges Méliès se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Balma et 92.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
