10 Rue Germinal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 571 € à 4 166 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Germinal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 et de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Germinal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1429 mètres
- Collège Jean Rostand à 1425 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 624 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 552 mètres

Ventes au 10 Rue Germinal

Les 2 ventes au 10 Rue Germinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024

167 400 €(3 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.69 m²

10 Rue Germinal, 31130 Balma

10 décembre 2024

162 900 €(3 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.34 m²

10 Rue Germinal, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Germinal(3 918€)

6 Rue Germinal(3 880€)

Prix du 10 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 10 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 10 Rue Germinal se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Germinal se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Balma et 18.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.