19 Rue Germinal, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Germinal, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Germinal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 19 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 19 Rue Germinal se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Germinal se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Balma et 36.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 19 Rue Germinal à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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