7 Rue Germinal, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue Germinal, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Germinal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 7 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 7 Rue Germinal se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Germinal par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Germinal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Balma et 75.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
