3 Rue Henri Guillaumet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Henri Guillaumet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 Rue Henri Guillaumet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Guillaumet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Balma et 71.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
