4 Rue Jasmin, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jasmin, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 200 mètres
- - Collège Jean Rostand à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jasmin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jasmin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 4 Rue Jasmin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jasmin par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jasmin se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Balma et 47.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 4 Rue Jasmin à Balma, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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