Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lagarde, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lagarde se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Balma et 40.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lagarde à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue de Lagarde est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lagarde
Les ventes enregistrées Avenue de Lagarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lagarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 126 mètres
- - Collège Jean Rostand à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lagarde
Adresses Avenue de Lagarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lagarde, classées par tranches de numéros.
