12 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°14 et de 6.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 5 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Giono, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue Jean Giono se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giono se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Balma et 48.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
