17 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°15 et de 7.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 216 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Giono, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 17 Rue Jean Giono se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Giono se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Balma et 46.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
