24 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 24 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Giono, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 24 Rue Jean Giono se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Giono se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Balma et 58.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
