28 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Giono, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 28 Rue Jean Giono se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Giono se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Balma et 58.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
