34 Rue Jean Moulin, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Rue Jean Moulin, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 714 mètres
- - Collège Jean Rostand à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 34 Rue Jean Moulin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Moulin par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Moulin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 53.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
