2 Rue Jeanbernard, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanbernard, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Jeanbernard, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanbernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanbernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanbernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanbernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanbernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanbernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanbernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanbernard par rapport à la voie
Sur Rue Jeanbernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue Jeanbernard se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanbernard par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanbernard se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
