2 Rue Julien Gracq, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Gracq, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 2 Rue Julien Gracq, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 1973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue Julien Gracq se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Gracq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julien Gracq se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Gracq
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Julien Gracq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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