1 Rue Marcel Doret, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 016 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marcel Doret, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 et de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Rue Marcel Doret, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1582 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 1 Rue Marcel Doret se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Doret se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma(3,990 €)

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Rue Frédéric Blanc, 31130 Balma(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.