10 Rue Marcel Doret, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 018 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marcel Doret, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Marcel Doret, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma La Coste à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1633 mètres
- Collège Jean Rostand à 1604 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1538 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marcel Doret(3 735€)

6 Rue Marcel Doret(3 732€)

4 Rue Marcel Doret(3 889€)

1 Rue Marcel Doret(3 740€)

2 Rue Marcel Doret(3 882€)

20 Rue Alberto Santos Dumont(3 740€)

29 Rue Alberto Santos Dumont(3 973€)

17 Rue Frédéric Blanc(3 736€)

Prix du 10 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 10 Rue Marcel Doret se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Doret par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Doret se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.