8 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 072 € à 4 779 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 267 mètres
- Collège Jean Rostand à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 835 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 57 mètres

Ventes au 8 Rue Maréchal Davout

Une vente a été recensée au 8 Rue Maréchal Davout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2024

515 396 €(3 482 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

8 Rue Maréchal Davout, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Maréchal Davout(3 781€)

10 Rue Maréchal Davout(3 723€)

4 Rue Maréchal Davout(3 790€)

2 Rue Maréchal Davout(3 994€)

16 Rue du Maréchal Pérignon(3 764€)

10 Avenue Georges Pradel(3 729€)

20 Rue du Maréchal Lannes(3 767€)

22 Rue du Maréchal Lannes(3 765€)

Prix du 8 Rue Maréchal Davout dans son marché local

Prix du 8 Rue Maréchal Davout par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 8 Rue Maréchal Davout se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maréchal Davout par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maréchal Davout se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.